La construction de logements est devenue un enjeu majeur pour les gouvernements des économies avancées, en raison de la crise du coût de la vie, des coûts de construction en hausse et des pénuries de main-d’œuvre. Cet article explore la situation actuelle au Royaume-Uni, en France et au Portugal, tout en mettant en lumière les défis et les initiatives.
Royaume-Uni : Priorité à la Construction
Le nouveau gouvernement travailliste britannique, dirigé par la chancelière Rachel Reeves, a rapidement mis l’accent sur la nécessité de « reconstruire la Grande-Bretagne ». Ce plan ambitieux vise à répondre aux besoins en logement, un domaine où le pays a souvent manqué ses objectifs.
Défis :
- Coûts de construction élevés
- Rigidité administrative
- Pénurie de main-d’œuvre
Europe : Un Enjeu Partagé
L’Angleterre n’est pas seule à faire face à ces défis. La majorité des pays européens constatent une diminution du nombre de constructions depuis la pandémie. Selon l’institut IFO de Munich, 13 % des entreprises de construction en Allemagne ont dû abandonner des projets en raison des contraintes économiques.
Pressions :
- Demande croissante due au vieillissement de la population et à l’immigration
- Augmentation des coûts de construction et de la dette
France : Un Paysage Politique Complexe
En France, suite aux récentes élections, un équilibre délicat entre les partis de gauche, de droite et centristes influence les politiques économiques et le marché immobilier. Le Front Populaire, majoritaire, propose des réformes fiscales ambitieuses, mais l’absence de majorité claire complique leur mise en œuvre.
Réformes Envisagées :
- Réintroduction de l’impôt sur la fortune
- Taux marginal d’imposition élevé
- Réformes des droits de succession
Portugal : Attractivité Fiscal
Le gouvernement portugais propose un régime fiscal attractif pour attirer les professionnels qualifiés. Ce plan inclut un impôt forfaitaire de 20 % sur le revenu pour les résidents, afin de stimuler l’économie et réduire le déficit.
Mesures Clés :
- Réduction de l’impôt sur les sociétés de 21 % à 15 % d’ici 2027
- Taxe minimale obligatoire de 15 % pour les multinationales
Conclusion
La situation du logement en Europe est complexe et nécessite des solutions innovantes pour surmonter les défis actuels. Les initiatives prises par les différents pays montrent une volonté d’adaptation face à une réalité économique en constante évolution.
Les politiques mises en place aujourd’hui façonneront le paysage du logement de demain, et il est essentiel que les gouvernements continuent de collaborer avec les acteurs du secteur pour garantir un avenir durable.